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让“魅力南海”重新发现文化的价值

发布日期:2024-02-19 12:47    点击次数:155

  11月1日,南海发布大桃园产城活力区概念规划,明确将以“一带一芯,三核七片”的空间布局,谋划狮山、里水共264.42平方公里的区域发展。为何作此规划?又将如何重现大桃园片区的昔日荣光?华南理工大学建筑学院教授、博士生导师袁奇峰对此一一作了解读。

  进入新时代

  文化引领,提升城市魅力

  “从工业南海、城市南海到现在的魅力南海,我们希望能够用文化和生态,去创造一个更好的产业环境。”袁奇峰表示,“十一五”期间,南海“东西板块、双轮驱动”发展战略的实施,使南海摆脱了国际金融危机的冲击,全区经济社会发展取得累累硕果。

  “十二五”期间,面对资源环境约束强化、区域竞争更趋激烈、人才总量不足,以及城市问题日益凸显的新形势,南海在“东西板块”基础上深化提升,实施“中枢两翼、核心带动”发展战略,促进南海三大片区协调发展。之后,南海继续在原有规划上进行优化,实施“一主一副,两轴多点”的战略规划。

  袁奇峰认为,南海已经走过“农业南海”“工业南海”时代,进入一个新的文化时代,或者可以称之为“魅力南海”时代。在这个阶段,南海提出以“七湖三湾一站一园”建设,引领未来城市发展新空间,并着手构建“三带三区”文化发展新格局,实施“水上南海”战略,发挥文化引领的作用,通过发现文化价值,提升城市魅力,激发产业活力,推动城产人文高质量发展。

  大桃园产城活力区,正是“七湖三湾一站一园”的最后“一园”。但受专业镇模式衰落、资源投入不足等原因,这“一园”所在的南海北部片区近年来发展步伐减缓,且由于前期受专业镇模式影响,长期重产业、轻服务,城市服务滞后于产业发展需求。

  “发展模式需要升级迭代。”袁奇峰认为,新时期发展模式,应该是城景一体,为这一片区注入产业发展新动能,促进与文旅资源的深度融合,提升城市魅力,激发产业活力,推动城产人文融合发展。

  大桃园产城活力区的规划理念,由此而来。

  迎接广佛西环新机遇

  启动片区再发展

  “大桃园是一个大IP,如何重新点亮它,是一个很大的挑战,也是一个值得研究的课题。”袁奇峰以南国桃园举例,这是整个规划片区中非常重要的一个亮点,在过去相当长的一段时间里,都被视为“广佛商务后花园”。但随着时代的变迁,越来越多新的商务设施、项目出来后,南国桃园不再是唯一的选择。

  实际上,不仅是南国桃园,大桃园规划片区内的松岗、官窑、和顺等地,都曾有过各自的辉煌时刻,也都在过去一段时间内的发展稍显滞后。广佛城际环线(西环)的建设,被袁奇峰视为启动该片区再发展的重要契机。

  当前,随着轨道建设推进,大桃园片区将加速纳入广佛城市核心区,从“后花园”变“前台”。尤其是拥有南国桃园、东风水库等万亩公园的大桃园生态绿芯与郁水官驿文化带,将联动成为环线上以生态景观和文旅休闲为特色的节点,释放广佛大都市区客群郊野游憩消费的需求。

  同时,广佛环线西环带来的巨大流量,也将为片区内的官窑南站等站点加速汇聚各类要素资源,为这一片区注入新的产业、人才等新动力,促进站点周边地区产城融合、转型发展。



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